广元市利州区政务服务和公共资源交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
广利政公自然供（挂）告字（2022）01号
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、原国土资源部39号令的规定，经广元市人民政府批准，广元市自然资源局利州区分局决定以挂牌方式出让以下6宗国有建设用地使用权，并委托广元市利州区政务服务和公共资源交易中心具体组织实施。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
地块 位置 |
土地面积m2（净用地） |
出让 用途 |
规划指标要求 |
出让年限（年） |
起挂价 （万元） |
竞买 保证金（万元） |
增价幅度(万元／次) |
控制性指标 |
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建筑高度 |
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
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510802020003GB00008号 |
广元市利州区宝轮工业园原108线南侧、兰渝输油管线北侧 |
107464.91㎡（合161.20亩） |
工业用地（行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%） |
-6～24米 |
≥1.2 |
≥60% |
≤20% |
20年 |
1550(不含契税、交易服务费) |
470 |
10万元或10万元的整倍数 |
固定资产投资强度不低于178万元/亩，亩均税收不低于每年6万元/亩；工业总产值不低于每年100万元/亩，容积率≥1.2，年耗能量（标准煤）不高于25吨/亩。 |
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510802020003GB00009号 |
广元市利州区宝轮工业园纺织大道西北侧、5万平米厂房东侧 |
30468.72㎡（合45.70亩） |
工业用地（行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%） |
-6～24米 |
≥1.2 |
≥60% |
≤20% |
20年 |
440(不含契税、交易服务费) |
135 |
10万元或10万元的整倍数 |
固定资产投资强度不低于178万元/亩，亩均税收不低于每年6万元/亩；工业总产值不低于每年100万元/亩，容积率≥1.2，年耗能量（标准煤）不高于22吨/亩。 |
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510802019026GB00009号 |
广元市利州区宝轮工业园纺织大道北侧、安格斯牛肉项目东侧 （A地块） |
31584.33㎡（合47.38亩） |
工业用地（行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%） |
-6～24米 |
≥1.2 |
≥60% |
≤20% |
20年 |
456(不含契税、交易服务费) |
140 |
10万元或10万元的整倍数 |
固定资产投资强度不低于178万元/亩，亩均税收不低于每年6万元/亩；工业总产值不低于每年100万元/亩，容积率≥1.2，年耗能量（标准煤）不高于18吨/亩。 |
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510802019026GB00008号 |
广元市利州区宝轮工业园纺织大道北侧、安格斯牛肉项目东侧 （B地块） |
60198.70㎡（合90.30亩） |
工业用地（行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%） |
-6～24米 |
≥1.2 |
≥60% |
≤20% |
20年 |
868(不含契税、交易服务费) |
265 |
10万元或10万元的整倍数 |
固定资产投资强度不低于178万元/亩，亩均税收不低于每年6万元/亩；工业总产值不低于每年100万元/亩，容积率≥1.2，年耗能量（标准煤）不高于18吨/亩。 |
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510802019026GB00010号 |
广元市利州区宝轮工业园纺织大道北侧、西洲环保西侧 （B地块） |
30001.91㎡（合45.00亩） |
工业用地（行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%） |
-6～24米 |
≥1.2 |
≥60% |
≤20% |
20年 |
433(不含契税、交易服务费) |
130 |
10万元或10万元的整倍数 |
固定资产投资强度不低于178万元/亩，亩均税收不低于每年6万元/亩；工业总产值不低于每年100万元/亩，容积率≥1.2，日供水需求均值不高于30吨/亩。 |
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510802019026GB00011号 |
广元市利州区宝轮工业园纺织大道北侧、西洲环保西侧（A地块） |
22120.67㎡（合33.18亩） |
工业用地（行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%） |
-6～24米 |
≥1.2 |
≥60% |
≤20% |
20年 |
319(不含契税、交易服务费) |
100 |
10万元或10万元的整倍数 |
固定资产投资强度不低于178万元/亩，亩均税收不低于每年6万元/亩；工业总产值不低于每年100万元/亩，容积率≥1.2，日供水需求均值不高于5吨/亩。 |
二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但凡拖欠政府土地款者在未缴清土地欠款前或未按合同约定期限按时付款者不得报名参加本次竞买。竞得者不得以任何理由要求对成交价款进行优惠或抵扣任何欠款。
三、本次国有建设用地使用权挂牌采取有底价增价方式出让，以出价最高且不低于出让底价者为竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》。申请人可在2022年3月1日17:00前到广元市自然资源局利州区分局（广元市利州区文化路214号）获取《挂牌出让文件》(节假日除外)。
五、申请人须于2022年3月2日11:00前通过申请人的账户将本公告规定数额的竞买保证金汇入指定帐户，竞买保证金到达指定账户的时间以银行到账时间为准。
六、竞买申请人应当在2022年3月2日11:30前，持交纳竞买保证金的凭证，到广元市利州区政务服务和公共资源交易中心提交书面竞买申请。逾期未申请的，视为自动放弃竞买申请。申请资料的具体要求详见《挂牌出让须知》。
七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为广元市利州区政务服务和公共资源交易中心C区一楼（广元市利州区人民政府政务服务中心）。挂牌竞价时间为不低于10天，从2022年2月19日9：00时至2022年3月4日10:00时。
八、竞买资格的审查
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，广元市利州区政务服务和公共资源交易中心将发给竞买资格确认书确认其竞买资格，申请人取得竞买资格后方能参加竞买。确认挂牌出让竞买资格的最后时间为2022年3月2日17：00时。
九、成交价款的缴纳及交地时间
土地竞得人在签订该宗地《成交确认书》后5个工作日内与区经济信息化和科学技术局签订该宗地《工业项目建设投资协议（工业用地“标准地”）》。土地竞得人在签订《工业项目建设投资协议（工业用地“标准地”）》后5个工作日内与区自然资源分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内首付不低于土地出让价款的50%，余下价款3个月内支付完毕。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》可按“标准地”程序办理《建设工程施工许可证》。土地竞得人缴清土地出让价款3个月内由市土地房屋征收拆迁事务中心负责向受让人办理交地手续。土地竞得人应严格按照《广元市人民政府关于印发<广元市进一步提高工业用地节约集约利用水平十条措施>的通知》（广府发〔2020〕1号）有关规定执行。
十、其他需要公告事项：
（一）挂牌时间截止时，如存在两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）挂牌时间、地点及其他事项如有变动，以书面通知为准。
十一、本公告未尽事宜详见挂牌文件。
十二、联系地址和方式
联系地址：广元市利州区万源新区政务服务中心C区四楼
联系电话：（0839） 5572870
联系人：吴女士 赵女士
查询网址：
中国土地市场网（http// www.landchina.com）
四川土地矿权交易信息网（http// www.sclr.gov.cn）
利州区政府网站（http：//10.92.1.11/Derault.aspx）
全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://www.gyggzyjy.cn/）
微信公众号：gylzzw（利州政务）
十三、缴纳保证金银行账户
开户单位：广元市利州区政务服务和公共资源交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司广元万源新区支行
帐 号：51001660041052501361
注：转账时请填写好备注栏：土地竞买保证金
广元市利州区政务服务和公共资源交易中心
2022年1月30日