交易标的为位于剑阁县普安镇民主村一组的房屋及所属土地使用权，房屋面积为3776.12㎡，土地使用权面积8657.3㎡。具体详见《资产处置明细表》。

一、本次交易保证金通过西南联合产权交易所广元分所专用账户结算，交易价款由交易双方自行结算。

二、转、受双方于成交次日起 3 个工作日内签订《产权交易合同》，受让方应于《产权交易合同》签订之日起 90日内一次性付清成交价款。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
二、不接受失信被执行人或失信被执行人的法定代表人报名受让；
三、国家相关法律法规规定的其他条件。

一、交易标的位于剑阁县普安镇民主村一组，未设置抵押等担保物权、无查封、无诉讼、有租赁，租赁到期日为2030年9月7日，交易成功后受让方须维持租赁合同至终止日，自标的移交之日起租赁收益由受让方享有。

二、本标的承租人具有优先购买权，优先购买权行权方式为场内过程行权（优先购买权人与其他不享有优先购买权的普通竞买人一起参与竞价，在竞价过程中对普通竞买人的每一次出价有权表示是否行权）。若优先购买权人未在公告期内报名参与，则视为放弃本次资产转让优先购买权。

三、交易标的外围土地现被承租方占用，并自行建设进出通道、围墙、道闸、路面等，且1号车间建筑物部分位于规划红线外（涉及古柏省级自然保护区），详见《测绘报告》。受让成功后，受让方须自行与承租方协商解决，若因有权部门处罚导致的损失由受让方自行承担，与转让方无关。

四、转让方对标的所作的说明及相关资料均是参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交凭据。

五、交易标的按现状整体转让。《资产处置明细表》中所述标的面积仅供参考，标的产权面积和使用期限以产权管理部门最终确权登记为准，如存在差异，不影响成交结果及成交金额。

六、意向受让方报名前须实地查验交易标的（联系方式：蒲先生 18683960350），并与转让方签订《标的现场踏勘确认书》，确认标的现状、转让范围等，充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于标的结构、权证办理、租赁情况及标的接收等）。意向受让方须持《标的现场踏勘确认书》到西南联合产权交易所广元分所（以下简称广元分所）办理报名事宜。意向受让方在广元分所报名后，则视为已充分知晓并认可转让标的可能存在的风险及瑕疵，受让成功后不得提出异议，也不得以此为由拒不签订《产权交易合同》、按时足额支付成交价款和进行资产交接。

七、受让成功后，受让方自行办理产权变更登记手续，转让方协助，办理产权过户过程中涉及的税、费由转、受双方按照国家规定各自承担。

八、广元分所在确认收到生效后的《产权交易合同》，在受让方交纳的交易保证金中扣除交易服务费后5个工作日内，将剩余部分划转至转让方账户。

九、其他内容详见《测绘报告》《资产明细表》等资料。